linden 13 | bad aibling

Lindenstraße 13b, 83043 Bad Aibling

Key Facts zum Projekt:

• KfW40 Standard
• Photovoltaikanlage
• Wärmeversorgung: Tiefensonde mit Sole-Wärmepumpe
• Begrünter Innenhof mit Spielplatz

Die kleine Wohnanlage mit nur 11 Wohneinheiten bietet durch die überschaubare Größe und die optimale Ausrichtung ein hohes Maß an Privatsphäre. Das nachhaltige Energiekonzept überzeugt nicht nur durch niedrige Nebenkosten, sondern eröffnet zugleich attraktive Abschreibungsmöglichkeiten. Ergänzt wird dies durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Nur rund 50 km südlich von München, am Fuße der Alpen im Inntal, liegt Bad Aibling – ein attraktiver Kur- und Wohnstandort mit hoher Lebensqualität. Die Stadt gilt als ältestes Moorheilbad Bayerns und verbindet naturnahes Umfeld mit lebendigem Stadtleben. Das Projekt befindet sich in direkter fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum, zur Therme Bad Aibling sowie zum Bahnhof und ist damit ideal für Pendler. Über die Autobahn A8 ist München in ca. 30 Minuten erreichbar, mit der Bahn gelangen Sie in rund 45 Minuten direkt zum Münchner Hauptbahnhof (Anschluss an das S-Bahn-Netz).

Der Stadtkern bietet eine hochwertige Infrastruktur mit Cafés, Restaurants, Boutiquen, Kino und kulturellen Angeboten. Parks, Wasserläufe und Grünanlagen prägen das Stadtbild, zahlreiche Wanderwege sowie die umliegenden Seen unterstreichen den hohen Freizeitwert. Ergänzt wird die Lage durch ein breites Schulangebot, sehr gute medizinische Versorgung und renommierte Fachkliniken. Insgesamt ein Standort, der Urbanität, Erholung und hervorragende Anbindung überzeugend vereint.